La vivienda en la costa se encarece un 5,7 % interanual en el primer trimestre, según Tinsa

Foto Murbalands  Murbalands, 25/06/2024

    
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25/06/2024

El mercado inmobiliario de la costa española ha mantenido su dinamismo en el último año, a pesar de la disminución en la actividad de compraventa y visados debido al incremento de los tipos de interés en 2023. Según el informe de Tinsa, el precio de la vivienda en los municipios costeros, tanto de primera como de segunda residencia, aumentó un 5,7 % interanual en el primer trimestre de 2024, llegando a 1.740 €/m2, en comparación con el 3,3 % de incremento promedio a nivel nacional. En el caso de la vivienda vacacional en la costa, el aumento fue del 3,9 % interanual, lo que indica una presión en los precios del mercado de primera residencia en estas ubicaciones.

El informe de Tinsa ‘Vivienda en Costa 2024’, que analiza el precio, la oferta y la demanda de vivienda en más de 250 municipios costeros, revela que el mercado continúa en alza, con un aumento del 1,5 % trimestral y del 5,7 % interanual en el precio residencial en la costa. En 2023, las transacciones inmobiliarias en la costa cayeron un 11,2 % respecto al año anterior, aunque los precios siguen en aumento en la mayoría de los municipios analizados.

En general, no se observa una sobrevaloración generalizada en el mercado de costa, excepto en algunas zonas de las islas y la Costa Mediterránea. El informe también destaca un aumento en la presencia de compradores extranjeros en el mercado de segunda residencia, así como un incremento en las compras destinadas a la explotación en alquiler.

En cuanto a la construcción de obra nueva, se registró una disminución del 22,9 % en 2023 en la costa, lo que sugiere que la oferta de vivienda podría seguir siendo limitada en los próximos años. En términos de alquiler de vivienda vacacional, los precios han aumentado un 8,9 % interanual en el primer trimestre de 2024, reflejando una tendencia alcista en este segmento.


Fuente: El Inmobiliario mes a mes

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